Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin, Slovenija, 1. četrtletje 2021

Cene novih stanovanjskih nepremičnin v 1. četrtletju 2021 povprečno za 7,5 % višje kot v četrtletju prej

Cene novih stanovanjskih nepremičnin (nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj) so bile v 1. četrtletju 2021 v povprečju za 7,5 % višje kot v 4. četrtletju 2020.

Cene novih družinskih hiš in novih stanovanj so se zvišale že drugo četrtletje zapored, prve so bile tokrat višje za 8,6 %, druge za 7,0 %.

V 1. četrtletju 2021 so bile cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin povprečno za 2,9 % višje kot v prejšnjem četrtletju

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin, tj. rabljenih stanovanj in hiš skupaj, so se na ravni celotne Slovenije v 1. četrtletju 2021 v primerjavi s 4. četrtletjem 2020 v povprečju zvišale za 2,9 %. Cene rabljenih stanovanj so se zvišale za 3,8 %, cene rabljenih družinskih hiš pa za 1,4 %.

Cene rabljenih stanovanj so se v 1. četrtletju 2021 glede na 4. četrtletje 2020 najizraziteje zvišale v Mariboru (za 4,6 %); sledile so cene rabljenih stanovanj v Ljubljani (za 3,7 %) in rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (za 3,6 %).

Cene stanovanjskih nepremičnin v 1. četrtletju 2021 v povprečju za 7,3 % višje kot v istem četrtletju prejšnjega leta

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v 1. četrtletju 2021 na letni ravni v povprečju višje za 7,3 %. Najizraziteje so se zvišale cene novih stanovanj (za 13,1 %); sledile so cene novih družinskih hiš (za 9,2 %), rabljenih stanovanj (za 7,5 %) in rabljenih družinskih hiš (za 6,0 %).

Število in vrednost prodaje stanovanjskih nepremičnin

Skupna vrednost vseh v 1. četrtletju 2021 prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je bila 297 milijonov EUR, kar je 33 milijonov EUR manj od skupne vrednosti vseh prodaj v 4. četrtletju 2020 (330 milijonov EUR) in približno enako vrednosti prodaj v istem četrtletju prejšnjega leta (289 milijonov EUR). Skupno število prodanih stanovanjskih nepremičnin se je znižalo že drugo četrtletje zapored; prodanih jih je bilo 2.538, kar je za okrog 18 % manj kot v 4. četrtletju 2020 (3.082).

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo v 1. četrtletju 2021 nižje kot v 4. četrtletju 2020. Prodanih je bilo namreč 2.416 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, skupna vrednost prodaj pa je bila 271 milijonov EUR.

V 1. četrtletju 2021 je bilo prodanih 122 novih stanovanjskih nepremičnin, kar je manj kot v 4. četrtletju 2020 (132), vendar za 37 % več od povprečja v 2020. Kljub temu da je bilo število prodaj novih stanovanjskih nepremičnin v 1. četrtletju 2021 glede na prejšnje četrtletje nižje, pa je bil obseg trgovanja zaradi višjih prodajnih cen novih stanovanjskih nepremičnin v tem četrtletju za 14 % višji in je znašal 26 milijonov EUR.

Tabele v podatkovni bazi SiStat z najnovejšimi podatki.