Indeksi cen poslovnih nepremičnin, 3. četrtletje 2024
Cene poslovnih nepremičnin ponovno malenkost višje
V letošnjem 3. četrtletju so se cene poslovnih nepremičnin zvišale za 2,3 %. Tokrat so se krepko podražile le pisarne, trgovski in storitveni lokali pa so se pocenili. Število prodaj, ki je močno upadlo že v prvi polovici leta 2024, je tudi v opazovanem četrtletju ostalo enako nizko.
Umirjena rast cen poslovnih nepremičnin na četrtletni ravni …
V primerjavi s četrtletjem prej so bile cene poslovnih nepremičnin, tj. lokalov in pisarn skupaj, v 3. četrtletju 2024 višje za 2,3 %. K skupnemu dvigu cen so prispevale le krepko višje cene pisarn, dvignile so se za 11,4 %. Cene trgovskih in storitvenih lokalov, ki so se zvišale v predhodnih dveh četrtletjih, pa so tokrat upadle za 5,1 %. Znižanje cen trgovskih in storitvenih lokalov je bilo ob običajnem izmeničnem nihanju pričakovano, rast cen pisarn pa je nepričakovano visoka zlasti ob ohlajanju trga poslovnih nepremičnin.
Enako kot v prvih dveh četrtletjih je bilo tudi v tretjem četrtletju skupno število prodanih poslovnih nepremičnin zelo nizko (118). V primerjavi z lanskimi prvimi tremi četrtletji je bilo v istem obdobju letošnjega leta kar za tretjino nižje. Kljub temu je bila skupna vrednost nepremičnin, prodanih v 3. četrtletju (38,1 mio. EUR), izstopajoče visoka, kar je posledica prodaje treh večjih poslovnih stavb. Na trgu poslovnih nepremičnin je sicer trend jasen: začenši z letom 2022 se obseg trgovanja zmanjšuje po številu prodaj, skupni vrednosti prodaj in skupni uporabni površini prodanih nepremičnin.
… a še vedno krepka rast na letni ravni
Cene poslovnih nepremičnin so se na letni ravni dvignile še trinajsto zaporedno četrtletje, tokrat skupno za 10,9 %, in sicer predvsem zaradi 15,1-odstotne rasti cen pisarn, medtem ko so bile cene trgovskih in storitvenih lokalov višje za 7,2 %.
Tabeli z najnovejšimi podatki sta na voljo v podatkovni bazi SiStat
Stopnje rasti cen poslovnih nepremičnin, Slovenija
Gibanje cen poslovnih nepremičnin, Slovenija
|
METODOLOŠKO OPOZORILO
Pri uporabi podatkov in informacij Statističnega urada RS vedno navedite: "Vir: SURS".
Več: Avtorske pravice.
Več: Avtorske pravice.