Indeksi cen poslovnih nepremičnin, 1. četrtletje 2022

Cene poslovnih nepremičnin vztrajno naraščajo

Cene poslovnih nepremičnin, tj. pisarn in lokalov skupaj, so se zvišale že šesto zaporedno četrtletje. V primerjavi s četrtletjem prej so se cene pisarn zvišale za 11,8 %, cene lokalov pa za 2,3 %.

Cene pisarn nihajo izdatneje kot cene lokalov (storitveni lokali in trgovine). Medtem ko so se cene pisarn v 4. četrtletju 2021 znižale za 3,5 %, so se v 1. četrtletju 2022 zvišale za 11,8 %. Kljub tovrstnemu nihanju cene pisarn vse od leta 2017 stalno naraščajo. Četrtletno število prodaj pisarn (136) je bilo kljub razmeram, ki jih je zaznamovala epidemija covida-19, na podobni ravni kot v predkriznem obdobju.

Cene lokalov so zrasle zmerno, na četrtletni ravni so se zvišale za 2,3 %. Večja rast cen lokalov (za 8,5 %) je bila dosežena že v zadnjem četrtletju 2021. Četrtletno število prodaj lokalov (124) je bilo nekoliko nižje od števila prodaj iz obdobja pred epidemijo.


Tudi na letni ravni cene poslovnih nepremičnin višje

V primerjavi z istim obdobjem prejšnjega leta so bile cene poslovnih nepremičnin v 1. četrtletju 2022 prav tako višje, in sicer za 16,3 %. Pisarne so se podražile za 17,0 %, lokali pa za 11,3 %.

Od povprečja v letu 2015 pa so bile cene poslovnih nepremičnin v 1. četrtletju 2022 višje za 23,6 %.